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市區90方戶型一房難求?4.5米超廣視野、270°觀景三房每個細節都震撼!

2019-05-07 18:04來源:透明售房網金華站 瀏覽次數2022

五一小長假剛剛過去,原本是外出旅游高峰期,但在金華,很多人卻以“搶房”代替了出游,搶房大戰輪番上演。


4月,金華土地市場連續拍出位于湖海塘、二七、金東、燕尾洲的4宗地塊,分別以19510元/㎡、29758元/㎡、16530元/㎡、32300元/㎡的價格成交,溢價率最高達到44.8%……


可以說,每一次新地塊的推出,都引發了全城關注,為金華市場帶來一個接一個的高潮。


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*金華城市實景


土地市場和商品房市場從來都是不可分割的,他們就像是面粉和面包的關系,面粉漲價了,面包勢必會水漲船高。因此,很多購房者早已聞風而動,趁著五一小長假紛紛趕往各大售樓處。


在樓市如此火熱的狀況下,涵碧紫金臺推出重磅產品——絕版90㎡闊景寬邸,同步啟動存2萬抵7萬的購房鉅惠。在僧多粥少的行情下,可想而知紫金臺的90方戶型會有多搶手,搶房大戰即將上演。

瀕稀90方戶型 進階金華CBD的門票


金華CBD核心區的小戶型有多搶手?舉個例子,紫金灣上個月推出的81、89平米戶型,開盤2小時就售罄,很多客戶是連夜排隊才搶到的房子,當時開盤的盛況也刷爆了地產人的朋友圈。為什么金華CBD的小戶型火到這種有價都買不到的程度?


眾所周知,向東是金華城市的發展方向,浙中第一高樓、五星級酒店、國際金融俱樂部、金華市人民醫院醫養大健康綜合體,輕軌、BRT、快速路...作為金華的CBD核心區,這里將成為金華的國際形象封面,已豪無懸念!


*圖片來源網絡


而作為國際化生活的引領者、金華高端圈層的代表項目,紫金灣不僅是金華首個CBD國際住區項目,也是金華首個TOD全能生活體。


在這樣一個黃金區域的黃金樓盤,多少人想要入住,想要分享前沿高端的城市配套,奈何金華CBD的戶型一般都是PLUS款,動輒140平米、200平米及以上的大戶型。所以,小戶型就成了限量版的搶手貨!


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*紫金灣區位圖


其實,在新規之下,金華住宅市場小戶型在逐漸減少,目前新入市樓盤中幾乎不見70方戶型的蹤跡,主城區90方房源告急,占比逐漸縮小。


現在,想要在金華市區內找到90平米以下的新房都已經是很困難的事了,更何況是在金華CBD的核心區。


正因為如此,在主城區房價早已突破2萬 的時代,涵碧紫金臺帶來了建面約90㎡寬邸戶型,讓你輕松進階金華CBD國際住區時代。

零過道超廣角 空間利用趨零浪費


由玄關進入,不少來訪者在第一次走進90㎡樣板房時,視線都會不自覺地被超30平米的寬奢會客廳吸引。

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*紫金臺90㎡戶型示意圖


一般來說,普遍的戶型設計都是利用過道來對區域進行區分。而觀察涵碧紫金臺90㎡寬邸戶型,幾乎達到零過道的設計,戶型設計非常特別,90方三房可媲美110方的超高利用率。


可以說,在有限的90平戶型里,每1㎡都彌足珍貴,怎樣讓“空間利用率”最大化?紫金臺90㎡戶型給出的解決方案是:零過道。


“過道”其實是三開間、四開間朝南戶型最常出現的弊端,而紫金臺這個戶型的做法,等于將過道空間納入客廳、餐廳區域,整個公共區域的視野變得更加寬闊,空間利用趨于零浪費,實用性大大提高。


將公共區域最大程度組合在一起,閉合的洄游路線,讓視覺感與空間使用率都極致放大。


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*圖片來源網絡


大寬廳如此的超脫尺度,與4.5米的“無遮擋采光面”相輔相成,無論是宴請親朋好友,還是居家待客都游刃有余,而對于有孩子的家庭來說,這里無疑是珍貴的“兒童樂園”。


畢竟在90平米的戶型中,很難有一塊可以辟出來讓孩子學會爬行、走出人生第一步的大面積活動空間。

三面采光大光圈 陽光總面積最大化


光線暗淡的空間,在視覺上會顯得逼仄狹小,而讓“陽光總面積”充分延展的尺度感,是涵碧紫金臺給出的屬于未來的“大”生活。


紫金臺90㎡戶型以“邊套設計、270°三面采光”的方式實現采光量和尺度感的皆得。


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*紫金臺90㎡戶型示意圖


在這個戶型里,2個朝南開間,全部留給臥室,而客餐廳得到了一整面的采光,北面的書房、衛生間、廚房同樣都有無敵采光。其中,書房更有與主臥同等面寬的采光,讓你擁有一個獨立、安靜,又明亮的閱讀和辦公空間。


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*紫金臺90㎡樣板房實景圖


可以說,“光”在這個戶型里無孔不入,同樣也讓自然延伸到室內,給原本一成不變的空間帶來無窮的可塑性與生命的靈動,讓居住也充滿溫度。

家門口的綜合體 出門即是輕軌站


除“零過道”、最大“陽光總面積”的無敵設計,紫金臺這款建面約90㎡戶型位于項目B區的南側,隔著一條光南路,對面就是項目30萬方的商業綜合體——金華涵碧紫金灣東方廣場。


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*紫金灣商業效果圖


金華涵碧紫金灣東方廣場,30萬平方米恢弘體量,不僅是金華市區規模最大的商業綜合體,更以對標世界TOD的標準,打造“五個一”業態集群:大型購物中心、五星級酒店、文化藝術中心、國際金融俱樂部、創業創新中心。


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*軌交效果圖


此外,根據規劃金義東軌交(大堰河站,建設中)將和東方廣場聯接,實現軌道交通同層導入。也就是說,以后住在這里不僅舉步即達輕軌站,還能享有輕軌之上的大型TOD城市綜合體!


未來生活、工作、居住、出行等場景都匯集到了一個5~10分鐘步行路程的空間,下個樓、過條街即可體驗約30萬㎡高端商業區,實現購物、休閑、娛樂一體化的生活需求,簡直不要太方便。


匠心90方之作 不可錯過的進階機會


隨著近期主城區域規劃、利好的不斷兌現,區域價值逐步凸顯,土地價值也呈直線上升趨勢。


在人人都追求“大室”的趨勢下,小戶型的剛需房成了市面上稀缺的熱門產品。在金華主城區,90方以下戶型的新樓盤一只手都能數過來,放眼望去都是120方以上的改善戶型。如果說,想要找到90方的舒適三房,或許只剩下涵碧紫金灣了


紫金臺90方戶型對于金華客群來說,是滿足剛需的最佳選擇。面積小、戶型好、總價低,極高的性價比也讓它成為投資的最佳單品。


與此同時,紫金臺90方戶型打破了小戶型就是緊湊逼仄的固有印象,“無遮擋采光面”是對真正實現全明空間的創新,在不改變戶型總面積的情況下,真正將“空間利用率”最大化、零浪費,增加了居者的真實使用面積。


從項目的產品細節上看,涵碧紫金灣不僅從設計上多方面考慮置業者的需求,致力于打造優質舒適的人居環境;而且在用料選材上更注重品質品牌、安全環保,如比:人臉識別系統、三菱電梯、隔熱斷橋鋁合金門窗 雙層中空Low-E玻璃、二星綠色建筑等等,這些都保證了居住者的精致生活。


金華CBD核心區的90㎡闊景寬邸,存2萬抵7萬全城搶籌,即將加推!這是都市精英們,以低總價搶駐金華CBD國際住區的大好時機,絕對不容錯過!



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