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不如兌現高估值 好好地享受生活

2017-11-25 11:38來源:廣州日報 瀏覽次數10618

曾經有人對筆者這么描述早年的炒房客,供著幾套房,住在位置偏遠的舊房子里,每天騎著自行車上下班;去朋友家做客,朋友說對這人好一點吧,他們家已經好幾個月沒吃過肉了!許多年后,因為有幾套房子,曾經每天吃著泡面青菜度日的炒房客突然變成了有錢人,而曾經不愿意放棄生活品質去投資房產的人,仍然維持著原來的普通人的生活水準。這是人們對最近十年來投資房產和不投資房產的人的生活境遇的一種描述!

這讓人思考,是苦熬多年還完房貸然后成功轉讓房子賺上一筆好,還是維持著比較高的生活質量,但是多年后也仍然是一個普通人維持著平穩安逸的生活。哪種更讓人羨慕?說不上誰對誰錯,也許只是某個時期人們的生活態度和生活方式的一種選擇。

目前,在樓市調控持續收緊的情況下,樓市難以再重復前兩年的瘋狂,但是手上沒有房子,許多人還是會覺得沒有安全感。于是在仍然較高的房價之下,冒著被套牢的風險,也仍然要搶著入市。然而他們卻忽略了,十年前購買一套房的月供只有幾百塊錢,一名剛畢業的大學生咬咬牙吃些苦也能供得起,而按照目前東莞的房價,一套房的月供高達7000元甚至上萬元,普通的單身白領供房壓力已經很大,如果復制以前的炒房客供幾套房,等待著遙遙無期的套現,那么他所面臨的極有可能是被高額的負債壓垮,也完全無生活品質可言。

前幾天在朋友圈里看到有朋友感慨,目前最好的生活方式就是有幾套房的人賣掉一套房子去享受生活。兌現房子的高估值,這也許是現下最好的一個選擇。與其因為房子背負過多的債務,每天睜開眼想著還房貸,節衣縮食盼著房價上漲,投資回本甚至翻倍,不如學會放下,過好當下的生活。

享受當下,這是現代年輕人追求的生活方式,對于90后、00后而言,已經很難體會到70后們為了供幾套房而辛苦度日的感覺。而一個城市能夠留住90后、00后的,也不再是一套房子或幾套房子,而是城市的精神和生活的質量。特別是在租售并舉的市場下,租房子住對于年輕一代來說將不再是一件難以接受的事情。

家庭有剩余資金,投資買房仍是許多人的選擇。但負擔高額債務去投資房產,也許已經不再是吃咸菜泡面就能熬過去的,投資的風險將比過去更大,這種行為也更不可取。


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